Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 478 068 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 478 068 zł na 10 lat będzie kosztował 5 606 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 858 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 841 886 zł
| Cena: | 3 478 067,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 599 911,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 841 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 606 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 748 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 858 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 372 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 130 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 344 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 825 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 914 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 478 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 734 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 478 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 130 261 zł | 8% | 10 lat | 5 045 981 zł | 673 257 zł | 4 372 724 zł | 26 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 825 875 zł | 8% | 10 lat | 6 167 310 zł | 822 869 zł | 5 344 441 zł | 32 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 478 068 zł | 4% | 10 lat | 5 676 207 zł | 761 279 zł | 4 914 927 zł | 31 650 zł |
| Większy wkład własny | 3 478 068 zł | 18% | 10 lat | 5 453 610 zł | 718 986 zł | 4 734 624 zł | 25 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 478 068 zł w kredycie na 3 199 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 199 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 063 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 262 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 525 zł czyli o 5 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 063 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
