Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 478 068 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 478 068 zł na 10 lat będzie kosztował 5 676 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 914 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 841 886 zł
| Cena: | 3 478 067,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 599 911,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 841 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 676 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 761 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 914 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 423 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 130 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 406 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 825 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 858 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 478 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 130 261 zł | 4% | 10 lat | 5 108 586 zł | 685 152 zł | 4 423 434 zł | 28 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 825 875 zł | 4% | 10 lat | 6 243 827 zł | 837 407 zł | 5 406 420 zł | 34 815 zł |
| Większy wkład własny | 3 478 068 zł | 8% | 10 lat | 5 606 645 zł | 748 063 zł | 4 858 582 zł | 29 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 478 068 zł w kredycie na 3 338 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 338 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 109 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 448 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 069 zł czyli o 5 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 109 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
