Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 488 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 488 267 zł na 10 lat będzie kosztował 5 469 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 748 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 861 950 zł
Cena: | 3 488 267,40 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 604 603,00 zł | |
Wartość po 10 latach: | 6 861 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 5 469 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 721 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 748 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 25 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 273 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 139 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 223 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 837 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 872 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 488 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 624 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 488 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 3 139 441 zł | 18% | 10 lat | 4 922 643 zł | 648 985 zł | 4 273 658 zł | 23 232 zł |
Kwota większa o 10% | 3 837 094 zł | 18% | 10 lat | 6 016 564 zł | 793 204 zł | 5 223 360 zł | 28 394 zł |
Mniejszy wkład własny | 3 488 267 zł | 8% | 10 lat | 5 623 087 zł | 750 257 zł | 4 872 830 zł | 29 999 zł |
Większy wkład własny | 3 488 267 zł | 28% | 10 lat | 5 316 120 zł | 691 933 zł | 4 624 187 zł | 21 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 488 267 zł w kredycie na 2 860 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2860379.4 zł na kredyt.
Kwota kredytu: | 2 860 379 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 950 350 zł | |
Całkowity koszt: | 3 810 729 zł | |
Rata miesięczna: | 31 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 756 zł czyli o 5 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 950 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.