Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 488 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 488 267 zł na 10 lat będzie kosztował 5 316 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 624 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 861 950 zł
| Cena: | 3 488 267,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 604 603,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 861 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 316 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 691 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 624 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 161 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 139 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 086 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 837 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 748 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 488 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 139 441 zł | 28% | 10 lat | 4 784 508 zł | 622 739 zł | 4 161 768 zł | 19 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 837 094 zł | 28% | 10 lat | 5 847 731 zł | 761 126 zł | 5 086 605 zł | 23 790 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 488 267 zł | 18% | 10 lat | 5 469 603 zł | 721 095 zł | 4 748 509 zł | 25 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 488 267 zł w kredycie na 2 511 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2511553.4 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 511 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 834 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 346 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 883 zł czyli o 6 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 834 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
