Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 491 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 491 998 zł na 10 lat będzie kosztował 5 629 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 878 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 031 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 869 290 zł
| Cena: | 3 491 998,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 606 319,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 869 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 629 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 751 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 878 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 031 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 390 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 142 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 365 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 841 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 934 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 491 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 753 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 491 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 142 799 zł | 8% | 10 lat | 5 066 191 zł | 675 953 zł | 4 390 238 zł | 27 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 841 198 zł | 8% | 10 lat | 6 192 012 zł | 826 165 zł | 5 365 847 zł | 33 034 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 491 998 zł | 4% | 10 lat | 5 698 942 zł | 764 329 zł | 4 934 613 zł | 31 777 zł |
| Większy wkład własny | 3 491 998 zł | 18% | 10 lat | 5 475 454 zł | 721 866 zł | 4 753 588 zł | 25 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 491 998 zł w kredycie na 3 212 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 212 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 067 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 280 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 667 zł czyli o 5 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 067 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
