Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 350 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 350 000 zł na 10 lat będzie kosztował 567 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 492 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 010 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 688 503 zł
| Cena: | 350 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 161 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 688 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 567 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 492 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 010 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 442 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 541 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 497 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 479 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 315 000 zł | 8% | 10 lat | 510 930 zł | 68 049 zł | 442 881 zł | 2 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 385 000 zł | 8% | 10 lat | 624 470 zł | 83 172 zł | 541 298 zł | 3 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 350 000 zł | 4% | 10 lat | 574 700 zł | 76 941 zł | 497 760 zł | 3 185 zł |
| Większy wkład własny | 350 000 zł | 18% | 10 lat | 552 300 zł | 72 685 zł | 479 616 zł | 2 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 350 000 zł w kredycie na 322 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 322000 zł.
| Kwota kredytu: | 322 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 428 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 575 zł czyli o 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
