Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 385 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 385 000 zł na 10 lat będzie kosztował 624 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 541 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 757 353 zł
| Cena: | 385 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 177 100 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 757 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 624 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 541 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 487 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 346 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 423 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 547 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 527 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 346 500 zł | 8% | 10 lat | 562 023 zł | 74 854 zł | 487 169 zł | 2 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 423 500 zł | 8% | 10 lat | 686 917 zł | 91 489 zł | 595 428 zł | 3 642 zł |
| Mniejszy wkład własny | 385 000 zł | 4% | 10 lat | 632 170 zł | 84 635 zł | 547 535 zł | 3 504 zł |
| Większy wkład własny | 385 000 zł | 18% | 10 lat | 607 530 zł | 79 953 zł | 527 577 zł | 2 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 385 000 zł w kredycie na 354 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 354200 zł.
| Kwota kredytu: | 354 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 117 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 471 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 932 zł czyli o 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 117 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
