Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 350 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 350 000 zł na 10 lat będzie kosztował 574 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 497 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 688 503 zł
| Cena: | 350 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 161 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 688 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 574 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 76 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 497 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 447 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 547 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 492 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 315 000 zł | 4% | 10 lat | 517 230 zł | 69 246 zł | 447 984 zł | 2 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 385 000 zł | 4% | 10 lat | 632 170 zł | 84 635 zł | 547 535 zł | 3 504 zł |
| Większy wkład własny | 350 000 zł | 8% | 10 lat | 567 700 zł | 75 611 zł | 492 090 zł | 3 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 350 000 zł w kredycie na 336 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 336000 zł.
| Kwota kredytu: | 336 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 111 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 447 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 730 zł czyli o 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 111 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
