Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 501 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 501 015 zł na 10 lat będzie kosztował 5 713 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 947 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 887 027 zł
| Cena: | 3 501 015,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 610 467,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 887 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 713 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 766 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 947 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 452 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 150 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 442 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 851 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 890 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 501 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 150 914 zł | 4% | 10 lat | 5 142 291 zł | 689 672 zł | 4 452 619 zł | 28 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 851 117 zł | 4% | 10 lat | 6 285 023 zł | 842 932 zł | 5 442 090 zł | 35 045 zł |
| Większy wkład własny | 3 501 015 zł | 8% | 10 lat | 5 643 637 zł | 752 998 zł | 4 890 638 zł | 30 109 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 501 015 zł w kredycie na 3 360 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 360 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 116 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 477 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 314 zł czyli o 5 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 116 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
