Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 514 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 514 840 zł na 10 lat będzie kosztował 5 356 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 659 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 914 222 zł
| Cena: | 3 514 839,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 616 826,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 914 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 356 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 697 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 659 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 193 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 163 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 125 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 866 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 784 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 514 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 163 356 zł | 28% | 10 lat | 4 820 954 zł | 627 483 zł | 4 193 471 zł | 19 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 866 324 zł | 28% | 10 lat | 5 892 278 zł | 766 924 zł | 5 125 354 zł | 23 971 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 514 840 zł | 18% | 10 lat | 5 511 269 zł | 726 588 zł | 4 784 681 zł | 26 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 514 840 zł w kredycie na 2 530 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2530684.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 530 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 840 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 371 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 096 zł czyli o 6 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 840 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
