Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 516 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 516 879 zł na 10 lat będzie kosztował 5 359 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 662 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 918 234 zł
| Cena: | 3 516 879,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 617 764,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 918 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 359 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 697 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 662 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 195 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 165 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 128 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 868 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 787 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 516 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 165 191 zł | 28% | 10 lat | 4 823 752 zł | 627 847 zł | 4 195 904 zł | 19 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 868 567 zł | 28% | 10 lat | 5 895 696 zł | 767 369 zł | 5 128 327 zł | 23 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 516 879 zł | 18% | 10 lat | 5 514 467 zł | 727 009 zł | 4 787 457 zł | 26 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 516 879 zł w kredycie na 2 532 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2532153.21 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 532 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 841 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 373 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 112 zł czyli o 6 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 841 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
