Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 528 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 528 360 zł na 10 lat będzie kosztował 5 687 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 928 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 940 818 zł
| Cena: | 3 528 360 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 623 045,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 940 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 687 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 758 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 928 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 435 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 175 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 421 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 881 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 985 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 528 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 803 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 528 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 175 524 zł | 8% | 10 lat | 5 118 945 zł | 682 992 zł | 4 435 953 zł | 27 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 881 196 zł | 8% | 10 lat | 6 256 488 zł | 834 768 zł | 5 421 720 zł | 33 378 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 528 360 zł | 4% | 10 lat | 5 758 284 zł | 772 287 zł | 4 985 996 zł | 32 108 zł |
| Większy wkład własny | 3 528 360 zł | 18% | 10 lat | 5 532 468 zł | 729 383 zł | 4 803 086 zł | 26 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 528 360 zł w kredycie na 3 246 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 246 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 078 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 324 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 038 zł czyli o 5 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 078 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
