Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 303 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 303 559 zł na 10 lat będzie kosztował 55 002 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 47 738 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 261 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 69 447 443 zł
| Cena: | 35 303 558,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 239 636,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 69 447 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 55 002 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 264 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 47 738 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 261 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 235 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 964 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 773 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 287 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 52 512 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 833 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 303 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 996 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 303 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 218 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 46 480 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 303 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 773 203 zł | 18% | 10 lat | 49 502 650 zł | 6 537 972 zł | 42 964 678 zł | 235 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 38 833 914 zł | 18% | 10 lat | 60 503 239 zł | 7 990 855 zł | 52 512 384 zł | 287 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 35 303 559 zł | 8% | 10 lat | 56 556 301 zł | 7 559 551 zł | 48 996 750 zł | 303 611 zł |
| Większy wkład własny | 35 303 559 zł | 28% | 10 lat | 53 449 588 zł | 6 969 275 zł | 46 480 312 zł | 218 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 303 559 zł w kredycie na 28 948 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 948 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 618 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 38 567 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 321 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 321 392 zł czyli o 60 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 618 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
