Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 303 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 303 559 zł na 10 lat będzie kosztował 57 262 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 49 568 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 321 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 69 447 443 zł
| Cena: | 35 303 558,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 239 636,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 69 447 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 57 262 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 693 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 49 568 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 321 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 289 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 611 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 773 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 353 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 54 525 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 833 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 303 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 996 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 303 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 773 203 zł | 4% | 10 lat | 51 536 135 zł | 6 924 334 zł | 44 611 801 zł | 289 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 38 833 914 zł | 4% | 10 lat | 62 988 609 zł | 8 463 075 zł | 54 525 534 zł | 353 389 zł |
| Większy wkład własny | 35 303 559 zł | 8% | 10 lat | 56 556 301 zł | 7 559 551 zł | 48 996 750 zł | 303 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 303 559 zł w kredycie na 33 891 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 33 891 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 260 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 45 151 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 376 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 376 264 zł czyli o 55 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 260 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
