Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 551 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 551 354 zł na 10 lat będzie kosztował 5 724 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 960 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 986 052 zł
| Cena: | 3 551 354,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 633 623,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 986 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 724 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 763 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 960 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 464 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 196 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 457 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 906 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 018 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 551 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 834 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 551 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 196 219 zł | 8% | 10 lat | 5 152 305 zł | 687 443 zł | 4 464 862 zł | 27 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 906 490 zł | 8% | 10 lat | 6 297 262 zł | 840 208 zł | 5 457 054 zł | 33 596 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 551 354 zł | 4% | 10 lat | 5 795 810 zł | 777 320 zł | 5 018 490 zł | 32 317 zł |
| Większy wkład własny | 3 551 354 zł | 18% | 10 lat | 5 568 524 zł | 734 136 zł | 4 834 388 zł | 26 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 551 354 zł w kredycie na 3 267 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 267 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 085 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 352 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 273 zł czyli o 5 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 085 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
