Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 558 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 558 795 zł na 10 lat będzie kosztował 5 736 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 971 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 000 688 zł
| Cena: | 3 558 794,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 637 045,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 000 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 736 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 765 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 971 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 474 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 202 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 468 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 914 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 029 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 558 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 844 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 558 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 202 915 zł | 8% | 10 lat | 5 163 100 zł | 688 883 zł | 4 474 217 zł | 27 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 914 674 zł | 8% | 10 lat | 6 310 455 zł | 841 968 zł | 5 468 487 zł | 33 666 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 558 795 zł | 4% | 10 lat | 5 807 953 zł | 778 949 zł | 5 029 004 zł | 32 385 zł |
| Większy wkład własny | 3 558 795 zł | 18% | 10 lat | 5 580 190 zł | 735 674 zł | 4 844 516 zł | 26 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 558 795 zł w kredycie na 3 274 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 274 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 087 804 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 361 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 349 zł czyli o 5 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 087 804 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
