Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 356 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 356 400 zł na 10 lat będzie kosztował 546 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 475 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 701 093 zł
| Cena: | 356 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 163 944 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 701 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 546 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 475 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 428 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 523 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 488 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 320 760 zł | 28% | 10 lat | 492 046 zł | 63 931 zł | 428 115 zł | 1 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 392 040 zł | 28% | 10 lat | 601 389 zł | 78 137 zł | 523 252 zł | 2 431 zł |
| Mniejszy wkład własny | 356 400 zł | 18% | 10 lat | 562 399 zł | 74 014 zł | 488 386 zł | 2 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 356 400 zł w kredycie na 256 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 256608 zł.
| Kwota kredytu: | 256 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 85 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 341 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 849 zł czyli o 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 85 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
