Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 564 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 564 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 588 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 851 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 010 927 zł
| Cena: | 3 564 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 639 440 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 010 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 588 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 736 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 851 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 366 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 207 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 336 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 920 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 978 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 564 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 724 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 564 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 207 600 zł | 18% | 10 lat | 5 029 517 zł | 663 075 zł | 4 366 442 zł | 23 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 920 400 zł | 18% | 10 lat | 6 147 187 zł | 810 425 zł | 5 336 762 zł | 29 011 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 564 000 zł | 8% | 10 lat | 5 745 168 zł | 766 545 zł | 4 978 623 zł | 30 650 zł |
| Większy wkład własny | 3 564 000 zł | 28% | 10 lat | 5 431 536 zł | 706 955 zł | 4 724 581 zł | 22 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 564 000 zł w kredycie na 2 922 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2922480 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 922 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 970 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 893 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 446 zł czyli o 6 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 970 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
