Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 564 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 564 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 431 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 724 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 010 927 zł
| Cena: | 3 564 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 639 440 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 010 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 431 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 706 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 724 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 252 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 207 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 197 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 920 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 851 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 564 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 207 600 zł | 28% | 10 lat | 4 888 382 zł | 636 260 zł | 4 252 123 zł | 19 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 920 400 zł | 28% | 10 lat | 5 974 690 zł | 777 651 zł | 5 197 039 zł | 24 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 564 000 zł | 18% | 10 lat | 5 588 352 zł | 736 750 zł | 4 851 602 zł | 26 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 564 000 zł w kredycie na 2 566 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2566080 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 566 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 852 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 418 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 489 zł czyli o 6 392 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 852 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
