Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 564 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 564 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 745 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 978 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 010 927 zł
| Cena: | 3 564 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 639 440 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 010 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 745 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 766 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 978 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 480 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 207 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 476 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 920 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 036 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 564 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 851 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 564 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 207 600 zł | 8% | 10 lat | 5 170 651 zł | 689 891 zł | 4 480 761 zł | 27 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 920 400 zł | 8% | 10 lat | 6 319 685 zł | 843 200 zł | 5 476 485 zł | 33 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 564 000 zł | 4% | 10 lat | 5 816 448 zł | 780 088 zł | 5 036 360 zł | 32 432 zł |
| Większy wkład własny | 3 564 000 zł | 18% | 10 lat | 5 588 352 zł | 736 750 zł | 4 851 602 zł | 26 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 564 000 zł w kredycie na 3 278 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 278 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 089 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 368 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 402 zł czyli o 5 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 089 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
