Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 572 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 572 465 zł na 10 lat będzie kosztował 5 830 262 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 048 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 027 578 zł
| Cena: | 3 572 464,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 643 333,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 027 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 830 262 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 781 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 048 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 543 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 215 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 553 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 929 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 990 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 572 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 215 218 zł | 4% | 10 lat | 5 247 236 zł | 703 747 zł | 4 543 489 zł | 29 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 929 711 zł | 4% | 10 lat | 6 413 288 zł | 860 135 zł | 5 553 153 zł | 35 760 zł |
| Większy wkład własny | 3 572 465 zł | 8% | 10 lat | 5 758 813 zł | 768 366 zł | 4 990 447 zł | 30 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 572 465 zł w kredycie na 3 429 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 429 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 139 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 569 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 075 zł czyli o 5 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 139 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
