Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 583 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 583 980 zł na 10 lat będzie kosztował 5 619 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 878 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 050 232 zł
| Cena: | 3 583 980,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 648 630,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 050 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 619 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 740 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 878 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 390 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 225 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 366 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 006 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 583 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 751 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 583 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 225 582 zł | 18% | 10 lat | 5 057 713 zł | 666 792 zł | 4 390 921 zł | 23 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 942 378 zł | 18% | 10 lat | 6 181 649 zł | 814 968 zł | 5 366 681 zł | 29 174 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 583 980 zł | 8% | 10 lat | 5 777 376 zł | 770 842 zł | 5 006 534 zł | 30 822 zł |
| Większy wkład własny | 3 583 980 zł | 28% | 10 lat | 5 461 986 zł | 710 918 zł | 4 751 068 zł | 22 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 583 980 zł w kredycie na 2 938 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2938864.31 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 938 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 976 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 915 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 627 zł czyli o 6 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 976 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
