Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 945 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 945 949 zł na 10 lat będzie kosztował 6 360 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 512 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 762 280 zł
| Cena: | 3 945 949,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 815 136,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 762 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 360 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 848 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 512 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 960 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 551 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 063 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 340 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 576 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 945 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 371 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 945 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 551 354 zł | 8% | 10 lat | 5 724 783 zł | 763 825 zł | 4 960 958 zł | 30 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 340 544 zł | 8% | 10 lat | 6 996 958 zł | 933 564 zł | 6 063 393 zł | 37 329 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 945 949 zł | 4% | 10 lat | 6 439 789 zł | 863 689 zł | 5 576 100 zł | 35 908 zł |
| Większy wkład własny | 3 945 949 zł | 18% | 10 lat | 6 187 249 zł | 815 707 zł | 5 371 542 zł | 29 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 945 949 zł w kredycie na 3 630 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 630 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 206 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 836 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 303 zł czyli o 6 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 206 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
