Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 953 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 953 070 zł na 10 lat będzie kosztował 6 451 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 586 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 776 287 zł
| Cena: | 3 953 070 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 818 412,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 776 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 451 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 865 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 586 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 027 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 557 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 144 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 348 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 522 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 953 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 557 763 zł | 4% | 10 lat | 5 806 269 zł | 778 723 zł | 5 027 546 zł | 32 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 348 377 zł | 4% | 10 lat | 7 096 551 zł | 951 773 zł | 6 144 779 zł | 39 570 zł |
| Większy wkład własny | 3 953 070 zł | 8% | 10 lat | 6 372 349 zł | 850 226 zł | 5 522 123 zł | 33 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 953 070 zł w kredycie na 3 794 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 794 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 260 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 055 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 132 zł czyli o 6 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 260 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
