Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 593 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 593 700 zł na 10 lat będzie kosztował 5 793 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 020 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 069 352 zł
| Cena: | 3 593 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 653 102 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 069 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 793 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 772 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 020 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 518 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 234 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 522 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 953 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 078 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 593 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 892 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 593 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 234 330 zł | 8% | 10 lat | 5 213 740 zł | 695 640 zł | 4 518 100 zł | 27 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 953 070 zł | 8% | 10 lat | 6 372 349 zł | 850 226 zł | 5 522 123 zł | 33 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 593 700 zł | 4% | 10 lat | 5 864 918 zł | 786 589 zł | 5 078 329 zł | 32 703 zł |
| Większy wkład własny | 3 593 700 zł | 18% | 10 lat | 5 634 922 zł | 742 890 zł | 4 892 032 zł | 26 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 593 700 zł w kredycie na 3 306 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 306 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 098 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 404 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 706 zł czyli o 5 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 098 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
