Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 595 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 595 044 zł na 10 lat będzie kosztował 5 867 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 080 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 071 995 zł
| Cena: | 3 595 043,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 653 720,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 071 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 867 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 786 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 080 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 572 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 235 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 588 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 954 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 021 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 595 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 235 539 zł | 4% | 10 lat | 5 280 400 zł | 708 195 zł | 4 572 206 zł | 29 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 954 548 zł | 4% | 10 lat | 6 453 823 zł | 865 572 zł | 5 588 251 zł | 35 986 zł |
| Większy wkład własny | 3 595 044 zł | 8% | 10 lat | 5 795 211 zł | 773 222 zł | 5 021 989 zł | 30 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 595 044 zł w kredycie na 3 451 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 451 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 146 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 597 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 316 zł czyli o 5 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 146 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
