Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 595 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 595 044 zł na 10 lat będzie kosztował 5 795 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 021 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 071 995 zł
| Cena: | 3 595 043,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 653 720,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 071 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 795 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 773 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 021 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 519 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 235 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 524 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 954 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 080 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 595 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 893 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 595 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 235 539 zł | 8% | 10 lat | 5 215 690 zł | 695 900 zł | 4 519 790 zł | 27 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 954 548 zł | 8% | 10 lat | 6 374 732 zł | 850 544 zł | 5 524 188 zł | 34 009 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 595 044 zł | 4% | 10 lat | 5 867 112 zł | 786 883 zł | 5 080 228 zł | 32 715 zł |
| Większy wkład własny | 3 595 044 zł | 18% | 10 lat | 5 637 029 zł | 743 167 zł | 4 893 861 zł | 26 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 595 044 zł w kredycie na 3 307 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 307 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 098 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 406 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 719 zł czyli o 5 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 098 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
