Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 360 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 360 000 zł na 10 lat będzie kosztował 568 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 493 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 708 174 zł
| Cena: | 360 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 165 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 708 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 568 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 74 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 493 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 443 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 542 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 506 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 480 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 324 000 zł | 18% | 10 lat | 511 272 zł | 67 285 zł | 443 987 zł | 2 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 396 000 zł | 18% | 10 lat | 624 888 zł | 82 237 zł | 542 651 zł | 2 930 zł |
| Mniejszy wkład własny | 360 000 zł | 8% | 10 lat | 583 920 zł | 77 771 zł | 506 149 zł | 3 096 zł |
| Większy wkład własny | 360 000 zł | 28% | 10 lat | 552 240 zł | 71 752 zł | 480 488 zł | 2 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 360 000 zł w kredycie na 295 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 295200 zł.
| Kwota kredytu: | 295 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 393 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 277 zł czyli o 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
