Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 360 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 360 000 zł na 10 lat będzie kosztował 583 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 506 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 708 174 zł
| Cena: | 360 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 165 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 708 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 583 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 506 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 455 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 556 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 511 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 493 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 324 000 zł | 8% | 10 lat | 525 528 zł | 69 994 zł | 455 534 zł | 2 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 396 000 zł | 8% | 10 lat | 642 312 zł | 85 548 zł | 556 764 zł | 3 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 360 000 zł | 4% | 10 lat | 591 120 zł | 79 139 zł | 511 981 zł | 3 276 zł |
| Większy wkład własny | 360 000 zł | 18% | 10 lat | 568 080 zł | 74 761 zł | 493 319 zł | 2 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 360 000 zł w kredycie na 331 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 331200 zł.
| Kwota kredytu: | 331 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 110 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 441 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 677 zł czyli o 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 110 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
