Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 360 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 360 000 zł na 10 lat będzie kosztował 591 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 511 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 708 174 zł
| Cena: | 360 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 165 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 708 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 591 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 511 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 460 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 563 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 506 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 324 000 zł | 4% | 10 lat | 532 008 zł | 71 225 zł | 460 783 zł | 2 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 396 000 zł | 4% | 10 lat | 650 232 zł | 87 053 zł | 563 179 zł | 3 604 zł |
| Większy wkład własny | 360 000 zł | 8% | 10 lat | 583 920 zł | 77 771 zł | 506 149 zł | 3 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 360 000 zł w kredycie na 345 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 345600 zł.
| Kwota kredytu: | 345 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 460 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 837 zł czyli o 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
