Leasing nieruchomości kalkulator

% ?
% ?

Leasing nieruchomości wartej 3 600 000 zł

Leasing nieruchomości o wartości 3 600 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 803 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 028 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 081 745 zł

Cena: 3 600 000 zł
Wkład początkowy: 8 %
Liczba miesięcznych rat: 120
Kwota wykupu: 1 656 000 zł
Wartość po 10 latach: 7 081 745 zł Wartość nieruchomości po 10 latach.
Całkowity koszt: 5 803 200 zł Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych.
Tarcza podatkowa: 774 288 zł Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić.
Rzeczywisty koszt zakupu: 5 028 912 zł Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku.
Rata miesięczna: 30 960 zł Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych.

Alternatywne symulacje

Wariant Cena netto Wkład Czas spłaty Całkowity koszt Oszczędzony podatek Rzeczywisty koszt Rata
Kwota mniajsza o 10% 3 240 000 zł 8% 10 lat 5 222 880 zł 696 859 zł 4 526 021 zł 27 864 zł
Kwota większa o 10% 3 960 000 zł 8% 10 lat 6 383 520 zł 851 717 zł 5 531 803 zł 34 056 zł
Mniejszy wkład własny 3 600 000 zł 4% 10 lat 5 875 200 zł 787 968 zł 5 087 232 zł 32 760 zł
Większy wkład własny 3 600 000 zł 18% 10 lat 5 644 800 zł 744 192 zł 4 900 608 zł 26 640 zł


Kredyt hipoteczny jako alternatywa

Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 600 000 zł w kredycie na 3 312 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .

Kwota kredytu: 3 312 000 zł
Oprocentowanie: 6%
Czas spłaty: 10 lat
Odsetki: 1 100 399 zł
Całkowity koszt: 4 412 399 zł
Rata miesięczna: 36 770zł

W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 770 zł czyli o 5 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 100 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.

© LeasingKalkulator.net 2011-2024 Wszelkie prawa zastrzeżone. Korzystanie z serwisu oznacza akceptację regulaminu oraz polityki prywatności.
Wczywywanie...
7