Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 600 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 600 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 803 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 028 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 081 745 zł
Cena: | 3 600 000 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 656 000 zł | |
Wartość po 10 latach: | 7 081 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 5 803 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 774 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 028 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 30 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 526 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 240 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 531 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 960 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 087 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 600 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 900 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 600 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 3 240 000 zł | 8% | 10 lat | 5 222 880 zł | 696 859 zł | 4 526 021 zł | 27 864 zł |
Kwota większa o 10% | 3 960 000 zł | 8% | 10 lat | 6 383 520 zł | 851 717 zł | 5 531 803 zł | 34 056 zł |
Mniejszy wkład własny | 3 600 000 zł | 4% | 10 lat | 5 875 200 zł | 787 968 zł | 5 087 232 zł | 32 760 zł |
Większy wkład własny | 3 600 000 zł | 18% | 10 lat | 5 644 800 zł | 744 192 zł | 4 900 608 zł | 26 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 600 000 zł w kredycie na 3 312 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 3 312 000 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 100 399 zł | |
Całkowity koszt: | 4 412 399 zł | |
Rata miesięczna: | 36 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 770 zł czyli o 5 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 100 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.