Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 240 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 240 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 222 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 526 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 373 570 zł
| Cena: | 3 240 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 490 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 373 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 222 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 696 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 526 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 099 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 916 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 978 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 564 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 578 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 240 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 410 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 240 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 916 000 zł | 8% | 10 lat | 4 729 752 zł | 629 943 zł | 4 099 809 zł | 25 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 564 000 zł | 8% | 10 lat | 5 745 168 zł | 766 545 zł | 4 978 623 zł | 30 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 240 000 zł | 4% | 10 lat | 5 287 680 zł | 709 171 zł | 4 578 509 zł | 29 484 zł |
| Większy wkład własny | 3 240 000 zł | 18% | 10 lat | 5 080 320 zł | 669 773 zł | 4 410 547 zł | 23 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 240 000 zł w kredycie na 2 980 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2980800 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 980 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 990 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 971 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 093 zł czyli o 5 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 990 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
