Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 600 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 600 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 644 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 900 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 081 745 zł
| Cena: | 3 600 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 656 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 081 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 644 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 744 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 900 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 410 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 240 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 390 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 960 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 028 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 600 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 772 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 600 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 240 000 zł | 18% | 10 lat | 5 080 320 zł | 669 773 zł | 4 410 547 zł | 23 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 960 000 zł | 18% | 10 lat | 6 209 280 zł | 818 611 zł | 5 390 669 zł | 29 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 600 000 zł | 8% | 10 lat | 5 803 200 zł | 774 288 zł | 5 028 912 zł | 30 960 zł |
| Większy wkład własny | 3 600 000 zł | 28% | 10 lat | 5 486 400 zł | 714 096 zł | 4 772 304 zł | 22 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 600 000 zł w kredycie na 2 952 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2952000 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 952 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 980 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 932 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 773 zł czyli o 6 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 980 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
