Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 601 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 601 345 zł na 10 lat będzie kosztował 5 646 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 902 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 084 390 zł
| Cena: | 3 601 344,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 656 618,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 084 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 646 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 744 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 902 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 412 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 241 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 392 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 961 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 030 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 601 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 774 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 601 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 241 210 zł | 18% | 10 lat | 5 082 217 zł | 670 023 zł | 4 412 194 zł | 23 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 961 479 zł | 18% | 10 lat | 6 211 599 zł | 818 917 zł | 5 392 682 zł | 29 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 601 345 zł | 8% | 10 lat | 5 805 367 zł | 774 577 zł | 5 030 790 zł | 30 972 zł |
| Większy wkład własny | 3 601 345 zł | 28% | 10 lat | 5 488 449 zł | 714 363 zł | 4 774 086 zł | 22 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 601 345 zł w kredycie na 2 953 103 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2953102.56 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 953 103 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 981 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 934 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 785 zł czyli o 6 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 981 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
