Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 601 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 601 529 zł na 10 lat będzie kosztował 5 877 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 089 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 084 753 zł
| Cena: | 3 601 529,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 656 703,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 084 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 877 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 788 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 089 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 580 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 241 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 598 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 961 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 031 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 601 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 241 376 zł | 4% | 10 lat | 5 289 926 zł | 709 472 zł | 4 580 454 zł | 29 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 961 682 zł | 4% | 10 lat | 6 465 465 zł | 867 133 zł | 5 598 332 zł | 36 051 zł |
| Większy wkład własny | 3 601 529 zł | 8% | 10 lat | 5 805 665 zł | 774 617 zł | 5 031 048 zł | 30 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 601 529 zł w kredycie na 3 457 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 457 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 148 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 606 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 385 zł czyli o 5 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 148 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
