Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 601 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 601 529 zł na 10 lat będzie kosztował 5 805 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 031 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 084 753 zł
| Cena: | 3 601 529,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 656 703,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 084 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 805 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 774 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 031 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 527 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 241 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 534 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 961 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 089 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 601 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 902 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 601 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 241 376 zł | 8% | 10 lat | 5 225 099 zł | 697 155 zł | 4 527 944 zł | 27 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 961 682 zł | 8% | 10 lat | 6 386 232 zł | 852 079 zł | 5 534 153 zł | 34 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 601 529 zł | 4% | 10 lat | 5 877 696 zł | 788 303 zł | 5 089 393 zł | 32 774 zł |
| Większy wkład własny | 3 601 529 zł | 18% | 10 lat | 5 647 198 zł | 744 508 zł | 4 902 690 zł | 26 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 601 529 zł w kredycie na 3 313 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 313 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 100 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 414 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 786 zł czyli o 5 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 100 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
