Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 603 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 603 196 zł na 10 lat będzie kosztował 5 880 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 091 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 088 031 zł
| Cena: | 3 603 195,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 657 469,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 088 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 880 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 788 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 091 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 582 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 242 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 600 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 963 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 033 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 603 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 242 876 zł | 4% | 10 lat | 5 292 374 zł | 709 801 zł | 4 582 573 zł | 29 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 963 515 zł | 4% | 10 lat | 6 468 457 zł | 867 534 zł | 5 600 923 zł | 36 068 zł |
| Większy wkład własny | 3 603 196 zł | 8% | 10 lat | 5 808 351 zł | 774 975 zł | 5 033 376 zł | 30 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 603 196 zł w kredycie na 3 459 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 459 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 149 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 608 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 403 zł czyli o 5 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 149 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
