Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 360 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 360 990 zł na 10 lat będzie kosztował 569 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 494 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 710 122 zł
| Cena: | 360 989,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 166 055,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 710 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 569 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 74 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 494 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 445 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 544 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 507 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 324 891 zł | 18% | 10 lat | 512 678 zł | 67 470 zł | 445 208 zł | 2 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 397 089 zł | 18% | 10 lat | 626 606 zł | 82 463 zł | 544 143 zł | 2 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 360 990 zł | 8% | 10 lat | 585 526 zł | 77 985 zł | 507 541 zł | 3 105 zł |
| Większy wkład własny | 360 990 zł | 28% | 10 lat | 553 758 zł | 71 949 zł | 481 810 zł | 2 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 360 990 zł w kredycie na 296 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 296011.83 zł.
| Kwota kredytu: | 296 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 394 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 286 zł czyli o 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
