Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 612 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 612 245 zł na 10 lat będzie kosztował 5 505 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 788 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 105 833 zł
| Cena: | 3 612 245 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 661 632,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 105 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 505 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 716 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 788 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 309 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 251 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 267 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 973 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 917 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 612 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 251 021 zł | 28% | 10 lat | 4 954 555 zł | 644 872 zł | 4 309 683 zł | 20 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 973 470 zł | 28% | 10 lat | 6 055 568 zł | 788 177 zł | 5 267 390 zł | 24 636 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 612 245 zł | 18% | 10 lat | 5 664 000 zł | 746 723 zł | 4 917 277 zł | 26 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 612 245 zł w kredycie na 2 600 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2600817 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 600 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 864 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 464 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 874 zł czyli o 6 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 864 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
