Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 616 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 616 569 zł na 10 lat będzie kosztował 5 902 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 110 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 114 339 zł
| Cena: | 3 616 569 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 663 621,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 114 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 902 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 791 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 110 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 599 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 254 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 621 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 978 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 052 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 616 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 254 912 zł | 4% | 10 lat | 5 312 017 zł | 712 435 zł | 4 599 581 zł | 29 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 978 226 zł | 4% | 10 lat | 6 492 465 zł | 870 754 zł | 5 621 711 zł | 36 202 zł |
| Większy wkład własny | 3 616 569 zł | 8% | 10 lat | 5 829 909 zł | 777 852 zł | 5 052 058 zł | 31 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 616 569 zł w kredycie na 3 471 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 471 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 153 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 625 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 545 zł czyli o 5 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 153 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
