Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 978 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 978 226 zł na 10 lat będzie kosztował 6 492 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 621 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 825 772 zł
| Cena: | 3 978 225,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 829 983,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 825 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 492 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 870 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 621 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 059 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 580 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 183 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 376 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 557 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 978 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 580 403 zł | 4% | 10 lat | 5 843 218 zł | 783 679 zł | 5 059 540 zł | 32 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 376 048 zł | 4% | 10 lat | 7 141 711 zł | 957 829 zł | 6 183 882 zł | 39 822 zł |
| Większy wkład własny | 3 978 226 zł | 8% | 10 lat | 6 412 900 zł | 855 637 zł | 5 557 263 zł | 34 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 978 226 zł w kredycie na 3 819 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 819 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 268 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 087 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 400 zł czyli o 6 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 268 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
