Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 616 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 616 569 zł na 10 lat będzie kosztował 5 829 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 052 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 114 339 zł
| Cena: | 3 616 569 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 663 621,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 114 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 829 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 777 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 052 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 546 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 254 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 557 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 978 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 110 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 616 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 923 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 616 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 254 912 zł | 8% | 10 lat | 5 246 918 zł | 700 066 zł | 4 546 852 zł | 27 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 978 226 zł | 8% | 10 lat | 6 412 900 zł | 855 637 zł | 5 557 263 zł | 34 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 616 569 zł | 4% | 10 lat | 5 902 241 zł | 791 595 zł | 5 110 646 zł | 32 911 zł |
| Większy wkład własny | 3 616 569 zł | 18% | 10 lat | 5 670 780 zł | 747 617 zł | 4 923 163 zł | 26 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 616 569 zł w kredycie na 3 327 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 327 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 105 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 432 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 939 zł czyli o 5 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 105 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
