Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 986 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 986 012 zł na 10 lat będzie kosztował 6 505 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 632 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 841 089 zł
| Cena: | 3 986 012,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 833 565,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 841 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 505 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 872 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 632 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 069 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 587 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 195 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 384 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 568 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 986 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 587 411 zł | 4% | 10 lat | 5 854 655 zł | 785 213 zł | 5 069 442 zł | 32 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 384 613 zł | 4% | 10 lat | 7 155 689 zł | 959 704 zł | 6 195 985 zł | 39 900 zł |
| Większy wkład własny | 3 986 012 zł | 8% | 10 lat | 6 425 452 zł | 857 312 zł | 5 568 140 zł | 34 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 986 012 zł w kredycie na 3 826 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 826 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 271 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 097 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 483 zł czyli o 6 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 271 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
