Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 623 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 623 648 zł na 10 lat będzie kosztował 5 841 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 061 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 128 263 zł
| Cena: | 3 623 647,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 666 877,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 128 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 841 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 779 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 061 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 555 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 261 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 568 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 986 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 120 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 623 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 932 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 623 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 261 283 zł | 8% | 10 lat | 5 257 188 zł | 701 437 zł | 4 555 751 zł | 28 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 986 012 zł | 8% | 10 lat | 6 425 452 zł | 857 312 zł | 5 568 140 zł | 34 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 623 648 zł | 4% | 10 lat | 5 913 793 zł | 793 144 zł | 5 120 649 zł | 32 975 zł |
| Większy wkład własny | 3 623 648 zł | 18% | 10 lat | 5 681 879 zł | 749 080 zł | 4 932 799 zł | 26 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 623 648 zł w kredycie na 3 333 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 333 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 107 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 441 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 012 zł czyli o 5 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 107 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
