Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 626 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 626 370 zł na 10 lat będzie kosztował 5 526 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 807 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 133 619 zł
| Cena: | 3 626 370 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 668 130,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 133 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 526 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 719 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 807 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 326 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 263 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 287 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 989 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 936 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 626 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 263 733 zł | 28% | 10 lat | 4 973 929 zł | 647 394 zł | 4 326 535 zł | 20 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 989 007 zł | 28% | 10 lat | 6 079 247 zł | 791 259 zł | 5 287 987 zł | 24 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 626 370 zł | 18% | 10 lat | 5 686 148 zł | 749 643 zł | 4 936 505 zł | 26 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 626 370 zł w kredycie na 2 610 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2610987 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 610 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 867 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 478 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 987 zł czyli o 6 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 867 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
