Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 631 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 631 053 zł na 10 lat będzie kosztował 5 925 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 131 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 142 831 zł
| Cena: | 3 631 052,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 670 284,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 142 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 925 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 794 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 131 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 618 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 267 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 644 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 994 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 072 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 631 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 267 948 zł | 4% | 10 lat | 5 333 291 zł | 715 288 zł | 4 618 002 zł | 29 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 994 158 zł | 4% | 10 lat | 6 518 466 zł | 874 241 zł | 5 644 225 zł | 36 347 zł |
| Większy wkład własny | 3 631 053 zł | 8% | 10 lat | 5 853 257 zł | 780 967 zł | 5 072 290 zł | 31 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 631 053 zł w kredycie na 3 485 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 485 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 158 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 643 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 700 zł czyli o 5 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 158 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
