Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 631 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 631 053 zł na 10 lat będzie kosztował 5 853 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 072 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 142 831 zł
| Cena: | 3 631 052,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 670 284,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 142 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 853 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 780 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 072 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 565 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 267 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 579 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 994 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 131 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 631 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 942 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 631 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 267 948 zł | 8% | 10 lat | 5 267 932 zł | 702 870 zł | 4 565 061 zł | 28 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 994 158 zł | 8% | 10 lat | 6 438 583 zł | 859 064 zł | 5 579 519 zł | 34 350 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 631 053 zł | 4% | 10 lat | 5 925 878 zł | 794 765 zł | 5 131 113 zł | 33 043 zł |
| Większy wkład własny | 3 631 053 zł | 18% | 10 lat | 5 693 491 zł | 750 611 zł | 4 942 880 zł | 26 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 631 053 zł w kredycie na 3 340 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 340 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 109 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 450 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 087 zł czyli o 5 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 109 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
