Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 994 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 994 493 zł na 10 lat będzie kosztował 6 263 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 437 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 857 773 zł
| Cena: | 3 994 493,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 837 466,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 857 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 263 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 825 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 437 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 893 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 595 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 981 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 393 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 579 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 994 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 295 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 994 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 595 044 zł | 18% | 10 lat | 5 637 029 zł | 743 167 zł | 4 893 861 zł | 26 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 393 942 zł | 18% | 10 lat | 6 889 702 zł | 908 316 zł | 5 981 386 zł | 32 515 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 994 493 zł | 8% | 10 lat | 6 439 123 zł | 859 136 zł | 5 579 987 zł | 34 353 zł |
| Większy wkład własny | 3 994 493 zł | 28% | 10 lat | 6 087 608 zł | 792 348 zł | 5 295 260 zł | 24 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 994 493 zł w kredycie na 3 275 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 275 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 088 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 363 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 365 zł czyli o 6 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 088 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
