Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 642 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 642 876 zł na 10 lat będzie kosztował 5 872 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 088 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 166 089 zł
| Cena: | 3 642 876,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 675 723,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 166 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 872 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 783 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 088 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 579 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 278 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 597 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 007 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 147 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 642 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 958 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 642 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 278 589 zł | 8% | 10 lat | 5 285 085 zł | 705 159 zł | 4 579 926 zł | 28 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 007 164 zł | 8% | 10 lat | 6 459 549 zł | 861 861 zł | 5 597 688 zł | 34 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 642 876 zł | 4% | 10 lat | 5 945 174 zł | 797 353 zł | 5 147 822 zł | 33 150 zł |
| Większy wkład własny | 3 642 876 zł | 18% | 10 lat | 5 712 030 zł | 753 055 zł | 4 958 975 zł | 26 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 642 876 zł w kredycie na 3 351 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 351 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 113 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 464 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 208 zł czyli o 5 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 113 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
