Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 645 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 645 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 554 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 831 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 170 267 zł
| Cena: | 3 645 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 676 700 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 170 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 554 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 723 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 831 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 348 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 280 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 315 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 009 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 961 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 645 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 280 500 zł | 28% | 10 lat | 4 999 482 zł | 650 720 zł | 4 348 762 zł | 20 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 009 500 zł | 28% | 10 lat | 6 110 478 zł | 795 324 zł | 5 315 154 zł | 24 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 645 000 zł | 18% | 10 lat | 5 715 360 zł | 753 494 zł | 4 961 866 zł | 26 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 645 000 zł w kredycie na 2 624 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2624400 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 624 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 871 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 496 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 136 zł czyli o 6 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 871 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
